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本人謹代表中國農產品交易有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」)董事會(「董事會」或「董事」)向各股東提呈截至二零一六年十二月三十一日止年度之年度報告。於回顧年度內,我們的業務轉型升級並迅速增長。本集團錄得營業額較二零一五年同期約365,000,000港元增加至約603,000,000港元。本公司擁有人應佔虧損約741,000,000港元。虧損主要是由於投資物業公平值淨虧損大幅增加所致。

業務環境

由於中華人民共和國(「中國」)經濟增長放緩,農產品交易市場之房地產業務於二零一六年也出現調整。

二零一六年,受惠於中國政府推出多項支持政策刺激農業發展,農產品交易市場商業前景因而持續樂觀。「二零一七年中央一號文件」及「十三五」規劃集中關注優化產品及產業結構、提倡綠色生產方法、加強新產業創新及加快農村改革步伐。與此同時,國務院在二零一六年十月發佈了《全國農業現代化規劃(2016-2020年)》,以實現產地與消費地無縫對接為目標,調整優化農業生產結構,並以市場需求為導向,提高農業發展的質量、效益和競爭力。

此外,「互聯網+」概念持續影響我們的業務發展。電子商務為傳統農產品交易提供了嶄新的發展機會,突破了傳統的空間限制,有助於提升企業市場份額及降低經營成本。我們已於二零一五年著手佈局農業電商平台業務,並於回顧年度內持續完善旗下電商平台,有助農產品批發市場提效增收。

業務回顧

本集團目前擁有十個營運中項目,地處中國的策略性地理位置,包括武漢市、玉林市、洛陽市、徐州市、濮陽市、開封市、欽州市、黃石市、淮安市和盤錦市。於回顧年度內,為配合本集團拓展農村電商領域,旗下O2O農業電商平台「谷登農批網」(gdeng.cn)業務體系逐漸完善並與實體市場產生協同效應,並為本集團打造中國領先的O2O農業電商平台奠定基礎。除此之外,我們亦於二零一六年十二月宣佈計劃收購中安信邦資產管理有限公司(「中安信邦」)經營的典當業務,以豐富本集團現有業務並拓寬本集團之收入來源。

業務發展

於中國境內管理及銷售農產品交易市場之物業本集團運營旗下十個農產品交易市場,預計該等市場會在本集團策略引領下逐漸成熟,並於二零一七年為本集團貢獻更多穩定收入。我們相信此十個營運中項目將於來年為本集團帶來穩定收入。

電商貿易

農村電商被各地納入「十三五」規劃建議重點,「互聯網+」戰略趨勢已普及到農業領域。於回顧年度內,為呼應國家政策,本集團繼續發展O2O農業電商平台以優化及提升農產品交易系統。該農業電商平台包括一個網站-谷登農批網(gdeng.cn)和兩個智能手機應用程式-農商友和農速通,集信息、金融、配套、物流、推廣、交易和社交為一體。「谷登農批網」專注解決農產品流通領域的低效率和高損耗問題,為我們的客戶提供業界領先的一站式農批市場綜合管理營運解決方案。此電子商務平台和智能手機應用程式將集合我們的實體市場與物流中心資訊,為客戶提供一站式農產品資訊的服務組合。

建議新業務

於二零一六年十二月,本集團宣佈與十一位賣方訂立有條件買賣協議,其中包括中信資產管理有限公司(「中信資產管理」),據此本公司有條件同意以總代價3,116,632,579港元收購中安信邦經營之典當貸款業務的權利及權力,與享有相關經濟利益的權利(「收購事項」),該代價將按發行價每股股份1.35港元配發及發行本公司新股份之籌集款項支付。中安信邦主要於中國境內從事典當貸款業務。於本公司日期為二零一六年十二月四日有關收購事項之公告當日,中安信邦在中國15個省或直轄市擁有25家當舖。收購事項之完成須滿足(其中包括)香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)證券上市規則(「《上市規則》」)及香港公司收購及合併守則下之法規要求。我們相信多元化的業務組合將有效擴闊收入來源,有助於實現盈利,並將為本公司和股東整體帶來利益。

集資活動

為繼續拓展本集團業務,本公司分別於二零一六年一月二十八日完成供股,及於二零一六年十月十九日完成可換股票據之發行及配售。本公司亦於二零一六年十一月十六日訂立認購協議以待(其中包括)於收購事項完成後認購本公司股份。

企業策略

展望未來,中國政府將繼續加快農業現代化,並大力促進農村電子商務發展。順應發展趨勢,本集團率先佈局O2O農業電商平台「谷登農批網」(gdeng.cn),並將持續推廣其應用,配合創新的技術,為客戶提供高效完善的農產品交易解決方案,持續積極參與中國農貿事業的發展。我們已成功建成立足華中、縱貫華南華北、橫跨華東大西南的全國性連鎖批發市場體系和現代化的農副產品物流中心網絡。我們深信,我們的市場佔有率和業務將會平穩增長。憑藉中國政府的政策支持,我們將貫徹國策方針及市場需求的模式營運,打造本公司旗下全國領先的O2O農業電商平台「谷登農批網」(gdeng.cn),並結合本集團龐大的線下農副產品交易市場資源,將城市和農村高效聯繫。鑒於中國經濟增速放緩,本集團未來將不斷積極探索具發展機會及增長潛力的新業務,力爭為股東創造良好回報。

於二零一七年,本集團將繼續以謹慎態度於業務拓展及財務持續性之間謀求平衡。繼往開來,我們將繼續以審慎的營運方式,物色業務發展機會,以穩健的態度營造可持續發展的營商環境,為我們的股東與農業發展爭取最大的回報。

社會責任

作為一家關心社會的企業,本集團矢志推行可持續的業務發展。於二零一六年,本公司簽訂了由香港環境保護署提倡的減碳約章,並參與了電腦回收項目,亦向回收中心捐贈了舊電腦儀器,這些電腦儀器經維修及翻新後被送往慈善組織。針對位於中國的項目,我們通過積極的環境保護策略以確保我們的建築工程及業務營運遵從中國環境保護法律及法規。關於我們於二零一六年完成的環境保護、社會及管治相關工作之詳情已於本年報之環境、社會及管治報告中披露。

鳴謝

最後,本人代表董事會謹藉此機會衷心感謝全體股東、債券持有人、客戶和業務夥伴於過去一年的持續信任及支持。同時,本人亦謹此對董事會各成員、管理團隊及全體員工為本集團增長作出的辛勤付出和卓越貢獻表示謝意。

陳振康
主席兼行政總裁
香港,二零一七年二月二十一日